Расчет процентов по кредиту.
Сравнение аннуитетных и дифференцированных платежей.

Метод расчета процентов по кредиту зависит от способа погашения основной суммы кредита и процентов. Обычно используют один из двух способов: аннуитет (аннуитетные платежи) или дифференцированные платежи.

Сравним результаты расчета процентов по кредиту для обоих видов платежей.

Пример. Расчет процентов по кредиту:

• сумма кредита 200 000 руб.
• процентная ставка 25%
• срок погашения 40 месяцев

Результаты расчета:

• Аннуитетные платежи. Сумма процентов 96 736.86 руб.
• Дифференцированные платежи. Сумма процентов 85 416.67 руб.

В таблицах приведены суммы ежемесячных платежей по обоим видам платежей.

Диф. платежи

При сравнении таблиц видно, что:

• Сумма ежемесячных платежей при аннуитетных платежах постоянна, а при дифференцированных — постепенно уменьшается. Причем первые 17 дифференцированных платежей больше аннуитетных.
• Сумма идущая на гашение основного долга при аннуитетных платежах постепенно растет, а при дифференцированных — постоянна.
• Сумма идущая на гашение процентов при аннуитетных платежах постепенно уменьшается, при дифференцированных — тоже уменьшается, но более быстрыми темпами. Поэтому общая сумма процентов меньше при дифференцированных платежах.

На рисунках ниже приведены графики расчета процентов и гашения по кредиту нарастающим итогом для аннуитетных и дифференцированных платежей.

На графиках видно, что общая сумма процентов при аннуитетном способе платежа больше чем при дифференцированном. Причина в том, что при аннуитетном способе кредит гасится медленнее, синия линия гашения основной суммы долга имеет прогиб вниз. При дифференцированном способе синяя линяя прямая.

Избавьтесь от утомительных
расчетов с помощью
этих Excel-таблиц >>>

Комплект из пяти таблиц со скидкой 30%

1. Платежный календарь
2. Расчет себестоимости
3. Расчет инвестиционных проектов
4. Финансовый анализ
5. Точка безубыточности. Рентабельность продаж
   Подробнее…

Таблицы отдельно

Платежный календарь. График и прогноз платежей и поступлений

• Платежные Календари на месяц, 3 месяца и год
• Деб.и Кред. задолженность
• Отсрочка, просроченные, с наступающим сроком
• Контроль оплаты
• Расчет ожидаемого остатка
• Кассовый разрыв
  Подробнее…

Расчет себестоимости и рентабельности продукции (услуг)

• Себестоимость
• Рентабельность
• Маржинальный анализ
• Точка безубыточности
• Расходы в 10 валютах
  Подробнее…

Расчет инвестиционных проектов

• Дисконтир. потоки
• WACC, NPV, IRR, ROI, PI
• Срок окупаемости
• Устойчивость проекта
• Расчет и Сравнение семи проектов
  Подробнее…

Финансовый анализ МСФО

• Вертикальный и горизонтальный Анализ баланса и P&L
• 36 коэффициентов
• Динамика за 5 периодов
• Риск банкротства
• ДДС прямым и косвенным методом
• Отчет об источниках и использовании денежных средств
  Подробнее…

Финансовый анализ РСБУ (Россия)

• Вертикальный и горизонтальный Анализ баланса и ОПУ
• 70 коэффициентов
• Динамика за 8 периодов
• Риск банкротства
  Подробнее…

Точка безубыточности. Рентабельность продаж

• Расчет доходности при большом ассортименте
• Прибыль
• Наценка
• Минимальная наценка
• Маржинальный анализ
• Точка безубыточности
  Подробнее…

Оценка стоимости бизнеса

• Все три основных подхода
• Доходный
• Рыночный (сравнительный)
• Затратный (имущественный)
  Подробнее…

 

Посмотрите полный список таблиц >>>

Как получить демо-версии

ВКонтакте: vk.com/vvprokhorov